Manutenção Preventiva Predial para Condomínios em São Paulo
Programa estruturado de inspeções e manutenções periódicas conforme NBR 5674. Antecipamos falhas, prolongamos a vida útil dos equipamentos e evitamos emergências.
Sobre o Serviço
A manutenção preventiva é a base de um condomínio bem gerido. Seguindo as diretrizes da ABNT NBR 5674, criamos um programa personalizado de inspeções periódicas em todos os sistemas prediais: estrutura civil, instalações elétricas e hidráulicas, elevadores, coberturas, fachadas e áreas comuns. O objetivo é identificar e resolver problemas antes que se tornem emergências caras.
O Que Está Incluso
Perguntas Frequentes
Com que frequência são feitas as inspeções preventivas?
A frequência varia conforme o sistema e as recomendações da NBR 5674. Instalações elétricas são inspecionadas semestralmente; estrutura civil, anualmente; sistemas de bombeamento, mensalmente. Criamos um calendário específico para cada condomínio.
A manutenção preventiva é obrigatória por lei?
Sim. A ABNT NBR 5674 estabelece a obrigatoriedade da manutenção predial sistemática. Em São Paulo, a lei municipal complementa essa exigência para sistemas específicos. O síndico é o responsável legal pela manutenção do edifício.
Qual o retorno financeiro da manutenção preventiva?
Estudos do setor indicam que cada R$1,00 investido em manutenção preventiva evita de R$3,00 a R$10,00 em manutenção corretiva de emergência. Além disso, condomínios bem mantidos têm menor desvalorização e menos acionamentos de seguro.
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