Serviços de Manutenção Predial em São Paulo
Da gestão completa ao serviço pontual: a Prime tem a solução certa para cada necessidade do seu condomínio residencial ou comercial em São Paulo e Grande SP.
Gestão Completa de Manutenção Predial para Condomínios em São Paulo
A Gestão Completa de Manutenção é o serviço mais abrangente da Prime. Atuamos como o departamento técnico do seu condomínio, gerenciando preventivos, corretivos, fornecedores e contratos. O síndico foca nas pessoas e no convívio; nós cuidamos de toda a infraestrutura.
Soluções Completas para Seu Condomínio
Uma empresa, todas as especialidades. Do elétrico ao hidráulico, da limpeza ao laudo técnico.
Manutenção Preventiva
Programa estruturado de inspeções e manutenções periódicas conforme NBR 5674. Antecipamos falhas, prolongamos a vida útil dos equipamentos e evitamos emergências.
Manutenção Corretiva
Quando algo quebra, precisamos de resposta rápida. Atendemos emergências em até 2 horas na Grande São Paulo, com equipe técnica especializada e estoque de materiais.
Manutenção Elétrica e Hidráulica
Instalações elétricas e hidráulicas seguras e eficientes. Profissionais certificados NR-10, com experiência em sistemas de média e baixa tensão e hidráulica predial complexa.
Limpeza Pós-Obra
Limpeza especializada após reformas e obras em condomínios e unidades privativas. Remoção de entulho, limpeza fina de pisos, revestimentos, vidros e áreas comuns.
Serviços Personalizados
Cada condomínio tem necessidades únicas. Desenvolvemos soluções sob medida para projetos especiais, adequações normativas, laudos técnicos e demandas específicas.
Pintura Predial
Serviço completo de pintura para fachadas, áreas comuns, garagens e corredores. Preparação de superfície, aplicação técnica e tintas de alta durabilidade para proteção e valorização do seu condomínio.
Drywall
Instalação e reparo de paredes, divisórias e forros em drywall para áreas comuns e unidades. Solução rápida, limpa e com excelente acabamento para reformas e adequações em condomínios.
Limpeza de Vidros e Fachadas
Limpeza especializada de fachadas, vidros, esquadrias e revestimentos externos. Equipe certificada para trabalho em altura com balancins e cadeira de pintor, garantindo resultado impecável com total segurança.
Porcelanato e Pisos
Assentamento, reparo e substituição de pisos cerâmicos, porcelanatos e revestimentos para áreas comuns, halls, garagens e escadarias de condomínios. Execução técnica com garantia de nivelamento e rejunte de qualidade.
Iluminação Predial
Projetos, instalação e retrofits de iluminação LED para áreas comuns, garagens, fachadas e jardins. Redução de até 70% no consumo energético com automação por sensor de presença e fotocélula.
Ar-Condicionado
Instalação, manutenção preventiva, corretiva e higienização de sistemas de ar-condicionado para áreas comuns, salões, academias e unidades. Técnicos certificados para todos os modelos e marcas.
Piscina e Desumidificador
Tratamento de água, limpeza e manutenção de piscinas cobertas e descobertas. Manutenção e instalação de desumidificadores para piscinas internas, evitando corrosão e problemas estruturais.
Exaustores e Coifas
Instalação, manutenção e substituição de exaustores, coifas de churrasqueira e sistemas de ventilação para áreas gourmet, garagens, banheiros, cozinhas coletivas e áreas de serviço. Garantia de qualidade do ar e conformidade com normas de segurança.
Gesso e Sancas
Aplicação de gesso liso, sancas, molduras, nichos e forros decorativos para áreas comuns, halls e salões de festas. Acabamento refinado que valoriza os espaços comuns do condomínio.
Portas e Janelas
Regulagem, manutenção e substituição de portas corta-fogo, portas de entrada, janelas, portões e esquadrias de alumínio. Garantia de funcionamento correto e conformidade com normas de segurança contra incêndio.
Demolição e Retirada de Entulho
Demolição controlada de paredes, pisos, forros e revestimentos para reformas em áreas comuns e unidades. Retirada e descarte correto de entulho conforme a legislação ambiental de São Paulo.
Som Ambiente
Projeto e instalação de sistemas de som ambiente para salões de festas, piscinas, academias, halls e áreas externas. Equipamentos de alta qualidade, cabeamento estruturado e controle por app ou painel.
Câmeras e Alarmes
Projeto e instalação de sistemas CFTV (câmeras IP e analógicas), alarmes, controle de acesso e interfone para condomínios. Monitoramento remoto, gravação em nuvem e integração com portaria virtual.
Serralheria
Fabricação, instalação e manutenção de grades, portões, corrimãos, coberturas metálicas, escadas e estruturas em ferro e alumínio para áreas comuns de condomínios.
Cimento Queimado
Aplicação profissional de cimento queimado em pisos, paredes e bancadas para áreas comuns, halls, garagens e banheiros de condomínios. Acabamento contemporâneo, durável e de baixa manutenção.
Área Pet
Projeto e execução completa de áreas pet para condomínios: piso drenante, hidrante de banho, cercamento, sombrite e mobiliário. Espaço seguro, higiênico e confortável para animais e tutores.
Filtros de Água
Instalação, manutenção e troca de elementos filtrantes para sistemas de filtração de água em condomínios. Filtros centrais, de carvão ativado, osmose reversa e abrandadores para melhorar a qualidade da água de todo o edifício.
Limpeza de Sofá e Estofados
Limpeza profissional de sofás, poltronas, tapetes e estofados das áreas comuns (salão de festas, lounge, recepção e espaço gourmet). Extração a seco ou lavagem a vapor com produtos bactericidas.
Decks e Áreas Externas
Projeto, instalação e manutenção de decks em madeira natural, composite e PVC para bordas de piscina, jardins, varandas e áreas de lazer. Materiais resistentes ao clima de São Paulo com baixa manutenção.
Impermeabilização e Infiltração
Diagnóstico e tratamento definitivo de infiltrações em lajes, terraços, garagens, áreas frias e reservatórios. Impermeabilização com manta asfáltica, membrana líquida, cristalizante e argamassa polimérica, sempre tratando a origem do problema.
Telhado e Cobertura
Revisão, reparo, limpeza e impermeabilização de telhados e coberturas. Eliminação de goteiras, substituição de telhas, manutenção de calhas e rufos e tratamento da estrutura de apoio. Atendemos telhados de fibrocimento, cerâmica, metálico e lajes impermeabilizadas.
Uma Empresa, Todos os Serviços
Diferente de contratar múltiplos fornecedores para cada tipo de manutenção, a Prime oferece uma visão integrada e um único ponto de responsabilidade para toda a infraestrutura do seu condomínio.
- Histórico unificado de todas as manutenções do prédio
- Diagnóstico cross-sistema: identificamos correlações que especialistas isolados não veem
- Negociação centralizada com fabricantes e fornecedores
- Um único contrato, uma única nota fiscal, uma única prestação de contas
- Gestor de conta dedicado que conhece seu condomínio em profundidade
Solicite um Orçamento Gratuito
Nossa equipe técnica visita seu condomínio gratuitamente, faz o diagnóstico e apresenta uma proposta personalizada em até 48 horas.
Resposta em até 2h durante horário comercial
Trabalhos Realizados
Uma amostra dos projetos que entregamos com qualidade e excelência.